- 1.- Propuesta para ratificar la venta de derecho a superficie de la parcela propiedad municipal: Poligono 107, parcela 2B (2009H0380001).
- Cierre del acta.
En el Salón de actos de la Casa Consistorial de Lezo, siendo las 17:00 horas del día 8 de abril de 2009, se constituye el PLENO MUNICIPAL EN SESIÓN Extraordinaria, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia del alcalde, Haritz Salaberria Goikoetxea y con la asistencia de los siguientes corporativos:Jon Legorburu Arrastua, Iñigo Esnaola Arbiza, María Pilar Legorburu Echegaray, Urko Lopetegi Campano y Jaione Lekuona.
No han asistido al pleno Irati Aranburu Salaberria, Silbia Folgueira Fernández, Kepa Garbizu Azkue, Enrique Figueroa Laboa, Jesús María Martiarena Jaca, Miguel Antonio Arrizabalaga Brusín y Roberto Sánchez Sánchez.
Asiste en función de secretario municipal, Aitor Iztueta que da fe del acto.
1.- Propuesta para ratificar la venta de derecho a superficie de la parcela propiedad municipal: Poligono 107, parcela 2B (2009H0380001).
Se ha hecho una corrección, donde figura parcela 2B debe poner parcela 2A, tal y como aparece en el informe:
La propuesta expuesta por Jon Legorburu dice así:
La parcela 2.A resultante del proyecto de compensación del Polígono 107 es propiedad del Ayuntamiento de Lezo.
La mencionada parcela tiene una superficie de 1.519 m2 y está clasificada como suelo urbanizable y destinada a uso industrial.
Según lo dispuesto en el artículo 113 de la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo, esta parcela forma parte del patrimonio municipal de suelo, por lo que para la enajenación de este tipo de bienes, es necesario cumplir con lo establecido en el artículo 116 de la misma Ley. Así pues, la enajenación se realizará mediante concurso y en las bases del concurso se recogerán como mínimo las siguientes determinaciones: precio mínimo de licitación y, en este caso, plazo máximo para la realización de las obras de edificación.
Teniendo en cuenta, por otro lado, el artículo 112 y siguientes del Reglamento de bienes de la Administración Local, las enajenaciones de bienes patrimoniales se regirán en cuanto su preparación y adjudicación por la normativa reguladora de la contratación.
Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 118 del Reglamento de bienes de la Administración Local, la valoración de la parcela objeto de enajenación está en el expediente. Según esa valoración, el precio de la mencionada parcela sería de 1.001.780,50 euros SIN IVA.
Así pues, según los artículos 4.1. p) y 5 de la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Público, la venta de un bien inmueble tiene carácter de contrato privado, y según el artículo 20 de la misma Ley, se regirán, en cuanto a su preparación y adjudicación, por la mencionada Ley.
Por todo ello y según lo dispuesto tanto en el artículo 93 y siguientes como en el artículo 122 y siguientes de la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Público, esta Alcaldía adoptó la siguiente resolución:
"PRIMERO: Iniciar, mediante concurso y por procedimiento abierto, el expediente del contrato de venta del derecho de superficie de la parcela 2A resultante del proyecto de compensación del Polígono 107.
SEGUNDO: Aprobar el Pliego de Condiciones Administrativas que han de regir el contrato."
El anuncio de esta resolución se publicó en el Boletín Oficial de Gipuzkoa el 24 de marzo de 2009, número 55. Según dicho anuncio, el último día para presentar las ofertas es el 20 de abril (ya que el 19 es domingo), coincidiendo con el plazo de 26 días natural contados a partir del siguiente día hábil a la publicación del anuncio.
Teniendo en cuenta que el valor de la parcela es de 1.001.780,50 euros (sin IVA) y que supera el 10% de los recursos ordinarios del presupuesto municipal, según el artículo 22.1. o) de la Ley 7/1985 Reguladora de las Bases del Régimen Local, corresponde al Pleno la enajenación de los inmuebles que tienen un valor superior a ese porcentaje, a pesar de que como ocurre en este caso la mencionada enajenación está prevista en el presupuesto municipal vigente.
Por tanto, el pleno adopta la siguiente resolución:
PRIMERO: Confirmar el acuerdo adoptado por el Ayuntamiento de Lezo en la Junta de Gobierno Local celebrada el 10 de marzo de 2009 sobre la venta del derecho de superficie de la parcela 2.A resultante del proyecto de compensación del Polígono 107.
SEGUNDO: Remitir al Boletín Oficial de Gipuzkoa el anuncio de esta resolución, dando un nuevo plazo para la presentación de las ofertas, es decir, un plazo de 15 días naturales contados a partir del siguiente día hábil a la publicación de citado anuncio.
Se ratifica la propuesta por unanimidad, con 6 votos a favor.
Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 17:10 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales números del 761.074 al 761.075, que firman todos los corporativos asistentes conmigo el secretario, de todo lo cual doy fe.