17 de febrero de 2014

En Lezo, siendo las 09:00 horas del día 17 de febrero de 2014, lunes, se celebra en SESIÓN ORDINARIA la Junta de Gobierno Local, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia de la alcaldesa, Ainhoa Zabalo Loiarte y con la asistencia de los corporativos Eneko Lartige Zabaleku y Mikel Arruti Salaberria.

Ainhoa Intxaurrandieta Ezkurra y Angel Portugal Formoso no han asistido a la reunión

APROBACIÓN DE ACTA

1. Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el día 3 de febrero de 2014

El acta se aprueba y se firma

URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS

2. Propuesta para conceder licencia de obras para instalar un ascensor en Donibane Kalea, 6 (2013H0030005)

Mª Visitación Garcia Jorge, en representación de los copropietarios de Donibane Kalea 6 (H20638524) solicita licencia de obras instalar un ascensor en el interior del mencionado edificio mediante registro de entrada nº 3255 con fecha 4 de diciembre de 2013. Presenta proyecto firmado por el arquitecto Ion Balerdi Baztarrika y visado del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro con fecha de 26 de noviembre de 2013, siendo el presupuesto de ejecución material de 57.086,75 euros.

En aras de que tome la decisión que estime más adecuada, se informa a la Junta de Gobierno Local, que a pesar de que no se cumplen las determinaciones establecidas en el Decreto sobre las condiciones de accesibilidad, los aspectos que no cumplen son puntuales o no modificables. La reducción del ancho de la escalera hasta los 90cm, que se mantengas las dimensiones actuales de los rellanos y que el casetón del ascensor sobresalga más de 60cm sobre la cubierta. Se justifica la no viabilidad de modificar la rasante del portal para que quede a ras de calle, justificación que se acepta pero se recomienda una rampa móvil de quita y pon, que se pueda colocar cuando sea necesario garantizar la accesibilidad de personas con movilidad reducida. Al fin y al cabo, la instalación del ascensor supondrá una mejora sustancial para los usuarios del edificio y se ha demostrado que entre los vecinos hay una persona con problemas de movilidad considerables.

Visto el informe emitido por el técnico municipal,

A propuesta de este concejal delegado de Urbanismo y Medio Ambiente, la Junta de Gobierno Local ACUERDA:

PRIMERO: Conceder licencia de obras a Mª Visitación Garcia Jorge, en representación de los copropietarios de Donibane Kalea 6 (H20638524) para instalar un ascensor en el interior del mencionado edificio con arreglo a las siguientes condiciones:

• Las obras deberán ser iniciadas en el plazo máximo de tres meses y su finalización no podrá superar los nueve meses desde el otorgamiento de la licencia.
• Asimismo se establecerá la condición de que el nuevo lucernario garantice la ventilación de la escalera y la recomendación de que se construya una rampa móvil que en caso de necesidad garantice un acceso desde la calle al portal sin obstáculos.
• Por último, junto con la documentación de obra habrá de presentarse el informe final de la gestión de residuos que certifica su correcto procesamiento.

SEGUNDO: Por los derechos de expedición de licencia, deberá abonar la cantidad de 2.854,34 € por el impuesto sobre construcciones y obras.

TERCERO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

3. Propuesta de concesión de licencia para cambio de uso de local a vivienda y concesión de licencia de obra en Zubitxo, 23 local nº2 (2014H0030003-2014H0340001)

Con fecha 23 de diciembre de 2013, Enrique Erro García, en representación de Maria Lourdes Pino Contreras, solicita licencia de cambio de uso del local sito en Zubitxo kalea 23, local n.º 2 (mediante registro de entrada 3401). A la solicitud se adjuntaba documentación firmada por el arquitecto técnico Enrique Erro García.

Con fecha 29 de enero de 2014, Enrique Erro García, en representación de Maria Lourdes Pino Contreras, solicita licencia de obra para convertir en vivienda el local n.º 2 situado en Zubitxo kalea 23 (registro de entrada: 250). Presenta proyecto firmado por el arquitecto Enrique Erro García y visado del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro con fecha de 28 de enero de 2014, siendo el presupuesto de 27.607,33 euros.

Visto el informe emitido por el arquitecto municipal,

A propuesta de este concejal delegado de Urbanismo y Medio Ambiente, la Junta de Gobierno Local ACUERDA:

PRIMERO: Conceder un permiso de obras para convertir en vivienda el local del tercer sector. Para ello, deberá pagar los 2.854,95 euros correspondientes a las cargas urbanísticas establecidas en el artículo 7 de la Ordenanza Municipal para el Cambio de Uso del Tercer Sector a Uso de Vivienda.

SEGUNDO: Conceder licencia de obra para la conversión del local en vivienda, coincidiendo con la calificación provisional de vivienda tasada municipal, bajo el cumplimiento de las siguientes condiciones:
1.- La obra tendrá que iniciarse en un plazo de 3 meses y deberá estar terminada en un plazo de 5 meses. A modo de excepción, y siempre y cuando se justifique debidamente, se podrá solicitar una prórroga.

2.- La vivienda deberá estar terminada al año de la obtención del permiso, y el solicitante deberá residir en ella.

3.- Tras finalizar las obras, se deberá solicitar la licencia de primer uso y la calificación provisional de vivienda tasada municipal, presentando para ello los certificados de fin de obra y las fotos de las fachadas, así como un informe que acredite la correcta gestión de los residuos generados durante la obra, según lo establecido en el Decreto 112/2012 de 26 de junio. Además, deberá presentarse un certificado del instalador en el que conste que la ventilación de la cocina y del baño se ha realizado siguiendo el proyecto y que funciona correctamente.

Asimismo, la nueva vivienda deberá contar necesariamente con las correspondientes acometidas con las infraestructuras urbanas; entre otras: suministro de agua, electricidad y, en su caso, suministro de gas. Antes de instalar el contador de agua, se deberá acordar con el Servicio Municipal de Aguas el tipo de contador a instalar y su ubicación.

4.- En caso de que el solicitante no convierta en vivienda el local, perderá el derecho adquirido mediante el permiso de cambio de uso y, a modo de sanción, se le devolverá solo el 50% del importe abonado.

TERCERO: Por los derechos de expedición de licencia de obra deberá abonar la cantidad de 1.380,37€ en concepto de impuesto sobre construcciones y obras.

CUARTO:Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

SECRETARÍA
4. Propuesta para incoación de expediente de contratación del servicio de asesoramiento medio ambiental (2014ID160001)

Examinado el expediente para la contratación del servicio de asesoramiento medio ambiental,
A propuesta de esta alcaldía, la Junta de Gobierno Local ACUERDA
PRIMERO: Aprobar el expediente para la contratación del servicio de asesoramiento medioambiental por dos años, siguiendo el procedimiento de contratación negociado sin publicidad.
SEGUNDO: Aprobar los pliegos técnicos y administrativos que regirán el contrato
TERCERO: Aprobar el gasto de 60.000€ más IVA (AD- 94).
CUARTO: Para realizar dicho trabajo, invitar como mínimo a tres empresas (Izadi 21, Ekogarapen, S.L. y Leire Beteta) para que presenten sus propuestas. El plazo termina el 5 de marzo.
QUINTO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

ALCALDÍA Y DELEGADOS

5. Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.

La alcaldesa da cuenta de las resoluciones adoptadas desde la celebración de la última Junta de Gobierno Local el 3 de febrero de 2014.

RUEGOS Y PREGUNTAS.

No ha habido ruegos ni preguntas.

Cierre del acta. Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 11:15 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales números 1105338 al 1105341 que firman todos los corporativos asistentes conmigo el secretario, de todo lo cual doy fe.