26 DE FEBRERO DE 2018

En Lezo, siendo las 8:00 horas del lunes 26 de febrero de 2018, se celebra en la Sala de Gobierno SESIÓN ORDINARIA de la Junta de Gobierno Local, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia del alcalde Jesus Maria Martiarena Jaca y con la asistencia de los/as corporativos/as Maria Noemí Arberas Oses, Irlentz Ortega Ugalde, Miguel Ángel Sánchez Antúnez (grupo municipal EAJ-PNV), y Jose Ángel Sánchez Gallardo (Socialistas Vascos).

Actúa de secretario Xabier Loiola Aristi.

APROBACIÓN DE ACTA.

1. Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el día 12 de febrero de 2018 (2018ID210003).

Se aprueba el acta sin ninguna observación.

URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS

2. Propuesta para segregar y vender la parcela 31 del polígono 3 propiedad del Ayuntamiento de Lezo (2016H0260002 y 2016H0380001).

A.Z.B. propietario de la parcela catastral 45 del polígono 3 ha propuesto al Ayuntamiento de Lezo la compra de parte de la parcela 31 del mismo polígono, colindante con su parcela.

La parcela 31 del polígono 3 es propiedad del Ayuntamiento de Lezo, es de naturaleza patrimonial y está inscrita en el registro de la propiedad como finca registral número 712, al Tomo 132, Libro 16 de Lezo, folio 154 inscripción primera, tiene una superficie según el registro de la propiedad de 16.514 m².

La propuesta de A.Z..B consiste en la compra de una porción de 2.841,19 m² de la parcela municipal.

La parcela catastral 45 del polígono 3 tiene una superficie de 9.000 m ² según inscripción registral y 8.810 m², según reciente medición. Está inscrita como finca registral número 2470, al Tomo 716, Libro 88 del Ayuntamiento de Lezo, Folio 71.

En cuanto a la parcela municipal, está declarada como parcela sobrante –salvo el camino rural que discurre por la misma- por acuerdo plenario de 26 de mayo de 2016. El motivo de dicha declaración es la carencia de utilidad o uso público de la parcela, salvo el camino rural que la atraviesa, su forma irregular y su ubicación, lo que hace que dicha parcela no resulta adecuada para destinarla a ningún uso.

VENTA DE LA PARCELA

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 115 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio):

1.-Las parcelas sobrantes a que alude el art. 7 serán enajenadas por venta directa al propietario o propietarios colindantes o permutadas con terrenos de los mismos.

2. Si fueran varios los propietarios colindantes, la venta o permuta se hará de forma que las parcelas resultantes se ajusten al más racional criterio de ordenación del suelo, según dictamen técnico.

Por lo tanto no existe impedimento alguno en vender la citada parcela sobrante al propietario colindante que, a criterio de este técnico, sin ningún género de duda creará las parcelas resultantes ajustadas al más racional criterio de ordenación del suelo, por la disposición y forma de las parcelas colindantes.

SEGREGACION DE LA PARCELA

En cuanto a la segregación precisa para la compra propuesta, una vez segregada la parcela municipal quedaría con una superficie de 13.672,81 m² mientras que la parcela 45 del polígono 3 quedaría con una superficie de 11.651,19 m²

Tal y como dice el artículo 24 de la Ley 19/1995 que regula la Renovación de explotaciones agrarias una parcela puede ser divisible siempre que no origine una nueva parcela inferior a la superficie de una unidad mínima agrícola.

Así, el artículo 7 del Decreto 68/1997 por el cual se determinan las Unidades Mínimas Agrícolas de los Territorios Históricos y de las Comarcas de la Comunidad Autónoma Vasca y las Explotaciones Agrícolas Prioritarias de la Comunidad Autónoma Vasca establece que la unidad mínima agrícola mide una hectárea, es decir, 10.000 metros cuadrados.

No obstante el artículo 25 de la citada Ley 19/1995 señala en su apartado a que, se permite la división o segregación entre otros en el siguiente supuesto:

Si se trata de cualquier clase de disposición en favor de propietarios de fincas colindantes, siempre que como consecuencia de la división o segregación, tanto la finca que se divide o segrega como la colindante, no resulte de extensión inferior a la unidad mínima de cultivo.

VALOR DE LA PARCELA

En cuanto al valor de la finca a transmitir, atendiendo a lo dispuesto en el artículo 118 del Reglamento de Bienes el Ayuntamiento de Lezo solicitó un informe de valoración a una empresa especializada, que valoró el m² de la parcela 31 del polígono 3 a un valor de 2,299, siendo así que la finca a transmitir tiene una superficie de 2.841,19 m², el valor de la misma asciende a 6.531,90 euros. Dicho informe consta en el expediente administrativo.

De conformidad lo señalado se informa favorablemente la segregación para su posterior venta de la parcela catastral nº 31 del polígono 3, con objeto de agregarla a la colindante nº 43, por el precio señalado.

Por todo lo anterior, visto el informe jurídico municipal, a propuesta de este Concejal Delegado de Urbanismo, Medio Ambiente, Obras y Servicios la Junta de Gobierno Local ACUERDA:

PRIMERO.- Segregar la parcela 31 del polígono 3 propiedad del Ayuntamiento de Lezo, inscrita en el registro de la propiedad como finca 712, Tomo 132, Libro 16 de Lezo, folio 154 inscripción primera, en los términos arriba citados, es decir con la condición de agregarla a la colindante.

SEGUNDO.- Vender la parcela segregada a A.Z.B. titular de la parcela 45 del polígono 3, finca registral número 2470, al Tomo 716, Libro 88 del Ayuntamiento de Lezo, Folio 71, por el precio de 6.531,90 euros.

TERCERO.- Autorizar al Alcalde para la firma de cuantos documentos sean precisos para llevar a cabo dichos acuerdos.

EUSKARA Y CULTURA

3. Propuesta para otorgar a Oiartzualdeko Hedabideak S.L. subvención económica correspondiente al ejercicio 2018 (2018KU080001).

Visto la solicitud de Oiartzualdeko Hedabideak, S.L., relativa a la subvención del segundo año recogida en el convenio, a propuesta de esta Alcaldía la Junta de Gobierno Local ACUERDA:

PRIMERO: Otorgar a Oiartzualdeko Hedabideak, S.L. una subvención de 17.000 € (PA 2155 / AD-075/2018) correspondiente al ejercicio 2015.

BI: Realizar el pago en dos partes. Una primera del %70 (11.900,00 euros) una vez aprobada la propuesta y el %30 (5.100,00 euro) restante al final del año una vez finalizado el ejercicio y justificada la acitividad.

SERVICIOS SOCIALES

4. Propuesta para aprobar los criterios establecidos en este ayuntamiento para la distribución de las Ayudas de Emergencia Social (2018GZ020001).

Examinado el expediente para Los criterios de AES de 2018, a propuesta de la Concejal delegada de Servicios Sociales la Junta de Gobierno Local ACUERDA:

PRIMERO: Aprobar los criterios establecidos en este ayuntamiento para la distribución de las Ayudas de Emergencia Social.

Estos son los criterios:

· Se aprobará la ayuda por dos conceptos máximo. Se podrá otorgar un tercer concepto si se valora que existe una situación de necesidad a través de un informe social de la trabajadora social.

· Las personas que tengan unos ahorros de más de 8.000€ en capital mobiliario no podrán solicitar AES, excepto en el caso de que necesiten esos ahorros a corto plazo para la vivienda o para cubrir necesidades primarias, porque se entiende que, en ese caso, la unidad convivencial tiene posibilidades de hacer frente a los gastos.

· Las cantidades serán las siguientes:

CANTIDADES DE DINERO:

- Alquiler: Máximo 3.000€/año

- Hipoteca: Máximo 3.000€/año

- Mantenimiento: Máximo 900€/año

- Energia: Máximo 900€/año

- Endeudamiento: Máximo 3.000€/año (se tendrán en cuenta las cantidades máximas de cada concepto)

- Muebles y electrodomésticos: Máximo 1.850€/año.

- Reparaciones de la vivienda: Máximo 1.850€/año.

- Necesidades primarias: Máximo 1.850€/año.

5. Propuesta para aprobar la lista de solicitudes de AES para el año 2018 (2018GZ020002).

Examinado el expediente para la aprobación de las solicitudes de AES del año 2018, a propuesta de la Concejal delegada de Servicios Sociales la Junta de Gobierno Local ACUERDA:

PRIMERO: Aprobar la lista de solicitudes de AES para el año 2018. Gasto total 30.998,34€ (A-838/2017) / (A-91).

ALCALDÍA Y DELEGADOS

6. Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.

El alcalde da cuenta de las resoluciones adoptadas desde la celebración de la última Junta de Gobierno el 12 de febrero.

RUEGOS Y PREGUNTAS.

No ha habido ruegos ni preguntas.

Cierre del acta.

Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 8:30 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales números 1243772 al 1243775, de todo lo cual doy fe, con el visto bueno de Alcaldía.